AVALÚOS DE INMUEBLES URBANOS Y RURALES
Escuela Inmobiliaria
Duración:
7 a 9 meses
Modalidad:
Alternancia
Horario:
Diurno / Nocturno
Justificación
Nuestro programa técnico en Avalúos responde a la creciente demanda de personal capacitado en valoración de inmuebles, apoyando procesos de avalúo urbano y rural conforme a la normativa vigente. Fortalece la transparencia en el mercado inmobiliario y mejora la toma de decisiones en entidades públicas y privadas.
Contenido académico
Módulos específicos
Fases preliminares para la valuación
Metodologías valuatorias para inmuebles urbanos
Metodologías valuatorias: inmuebles rurales
Levantamiento de información catastral
Módulos básicos e institucionales
Inglés
Ética y Valores
Servicio al Cliente
Comunicación y Lenguaje
Mentalidad Emprendedora
Tecnologías de la Información
Perfil ocupacional
Todo estudiante que participe en los procesos de formación para el trabajo en el Instituto de Educación para el Trabajo y el Desarrollo Humano COMPUESTUDIO, desarrollará las competencias técnicas necesarias para lograr desempeños eficientes y productivos, capacidades intelectuales que le permitan comprender los procesos sociales y económicos de que es partícipe, generar valores y actitudes que fortalezcan su compromiso y responsabilidad frente a sí mismo, a la comunidad, al trabajo y al medio ambiente y el Técnico Laboral por competencias en auxiliar en Avalúos desempeñar entre otras las siguientes ocupaciones:
- Realizar procesos de valuación de inmuebles urbanos y rurales siguiendo procedimientos y normatividad vigente.
- Realizar valuación de bienes especiales e intangibles de acuerdo a normatividad vigente.
- Determinar estado de bienes, muebles e inmuebles rurales y urbanos, según su deterioro.
- Realizar avalúos dirigidos al sistema financiero, procesos judiciales y arbitrales, al estado y ciudadanos en general.
- Interventor, auditor, consultor, contralor en proyectos urbanísticos y de infraestructura.
- Otros perfiles que estime el sector de Avalúos.
Certificado
Certificado otorgado: Técnico Laboral por Competencias en Auxiliar de Avalúos.
Medellín
Cra 45 N° 49-60
Teléfono
(604) 512 1666
314 523 3140
Licencia de funcionamiento según Resolución No. 202250074703 de 07/06/2022 emitida
por la Secretaría de Educación de Medellín. Certificado otorgado en Aptitud Laboral.
Inspeccionado por la Secretaría de Educación de Medellín.
Solicitar información
Presentación
Nuestro programa Técnico Laboral por competencias en auxiliar en Avalúos, nace de la necesidad de dar aplicación a la Ley 1673 de 2013, Ley del Avaluador, y el Decreto 556 de 2014, ya que a partir de la entrada en vigencia de esta ley, quienes actúen como Avaluadores, valuadores, tasadores y demás términos que se asimilen a estos, utilizados en Colombia se regirán exclusivamente por esta Ley, y aquellas normas que la desarrollen o la complementen.
El programa está diseñado para orientar y formar personas que sean ejecutoras de planes y proyectos con sentido humano y social, capaces de adquirir técnica y convertirse en los mejores representantes de una organización, marca, producto o servicio.
Las competencias específicas planteadas para este programa de formación laboral, se componen de habilidades que permiten la aplicación de la ley 1673 de 2014, y cuyo objetivo es regular y establecer responsabilidades y competencias de los Avaluadores en Colombia; para prevenir riesgos sociales de inequidad, injusticia, ineficiencia, restricción del acceso a la propiedad, falta de transparencia y posible engaño a compradores y vendedores o al Estado; fomentando así la transparencia y equidad entre las personas y entre estas y el Estado colombiano.
Competencias adquiridas
CIUDADANAS
- Obtener el valor real de un bien en el mercado correspondiente.
- Valuar adecuadamente, seleccionando el método más pertinente.
- Localizar adecuadamente los bienes comparables y homologarlos al bien en estudio.
- Comprender las preferencias del mercado inmobiliario en la zona de estudio.
- Manejar con destreza conocimientos básicos del valor, su creación y transformación, y su medición en diversas etapas.
- Asesorar al usuario de sus servicios al trabajar en equipos interdisciplinarios.
- Distinguir las diferencias existentes entre costo, precio y valor.
LABORALES
- Comprometido con el desarrollo y el crecimiento de la región.
- Perseverante en sus propósitos.
- Disciplinado para el logro de resultados.
- Riguroso en el cumplimiento de las normas.
- Recursivo y creativo para la búsqueda y consecución de recursos.
- Ético en sus relaciones y en sus decisiones.
- Respeto por la diferencia.
- Responsabilidad con el cuidado del medio ambiente.
Requisitos
DOCUMENTACIÓN REQUERIDA
- Dos fotocopias del documento de identidad del estudiante ampliadas al 150%. (Si el estudiante es menor de edad, también dos fotocopias del documento de identidad del acudiente ampliadas al 150%).
- Si es bachiller certificado del acta de grado de bachiller (no diploma).
- Si no es bachiller el certificado de 9° grado aprobado en papel membrete donde se indique que cursó y aprobó.
- Fotocopia de la EPS o Sisbén.
- Foto del estudiante tamaño documento fondo blanco.